Haciz Kaldırma Dilekçesi Nasıl Hazırlanır? (İİK m. 106 ve 110 Rehberi)
Haciz Kaldırma Dilekçesi Nasıl Hazırlanır? ⚖️ İİK 106 ve 110 Hükümleri
İcra takiplerinde borçluya ait araç, ev, arsa veya banka hesaplarına konulan hacizler sonsuza kadar geçerli kalmaz. Kanun koyucu, alacaklının borçluyu haciz baskısı altında süresiz bırakmasını engellemek amacıyla haczedilen malın belirli bir süre içinde paraya çevrilmesini zorunlu kılmıştır.
2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun (İİK) 106 ve 110. maddeleri gereğince; alacaklı yasal süre içinde satış avansını yatırarak usulüne uygun satış istemezse konulan haciz kendiliğinden hükümsüz kalır (düşer). Bu aşamada icra müdürlüğünün ilgili kurumlara (Tapu, EGM, Bankalar) fek yazısı yazabilmesi için borçlunun yazılı bir haciz kaldırma dilekçesi vermesi gerekir.
Online ⚖️ İİK 106-110 Haciz Kaldırma Dilekçesi Oluşturucu
Dosya ve kimlik bilgilerinizi girerek mevzuata uygun haciz fekki dilekçenizi oluşturabilir, doğrudan yazdırabilir veya indirebilirsiniz:
⚖️ İİK 106 ve 110 Hükümlerinde Satış İsteme Süresi
İcra ve İflas Kanunu'nda yapılan reformlar neticesinde menkul (taşınır) ve gayrimenkul (taşınmaz) ayrımı sadeleştirilmiştir:
| Kanun Maddesi | Yasal Hüküm ve Süre | Sonuç |
|---|---|---|
| İİK Madde 106 | Alacaklı, haciz tarihinden itibaren 1 yıl içinde satış talebinde bulunmalı ve tarife gereği peşin satış giderini yatırmalıdır. | Avansı yatırılmayan satış talebi geçersizdir; süre işlemeye devam eder. |
| İİK Madde 110 | 1 yıl içinde geçerli satış talebinde bulunulmazsa ya da talep geri alınıp süresi içinde yenilenmezse haciz kendiliğinden kalkar. | İcra müdürü talebe gerek kalmaksızın sicilden terkin yazısı yazmakla yükümlüdür. |
Haciz Kaldırma Talebinde Dikkat Edilecek 3 Kritik Husus
- Satış Avansının Yatırılıp Yatırılmadığı: Sadece UYAP üzerinden "Satış talep ediyorum" şeklinde evrak göndermek süreyi kesmez. İcra dairesi tarafından çıkarılan satış avansının tarifeye uygun şekilde vezneye yatırılmış olması şarttır.
- Taşınmaz ve Taşıt Hacizleri: Tapu kaydına veya aracın sicil kaydına işlenen haciz şerhlerinin fiilen silinmesi için icra müdürlüğünün TAKBİS veya POLNET sisteminden fek bildirimini onaylaması gerekir.
- Maaş ve Banka Hacizleri: Banka hesaplarındaki bloke veya maaş kesintileri devamlı nitelikte işlemler olduğundan, doğrudan ⚖️ İİK 106/110 kapsamına girmez; dosyanın feragatle, ödemeyle veya zamanaşımıyla kapanması şartı aranır.
Haciz Kaldırma Talep Dilekçesi Şablonu
T.C.
... İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ'NE
DOSYA NO : 2026/... Esas
BORÇLU : Ad Soyad (T.C. Kimlik No: ...)
ADRES : ...
ALACAKLI : Ad Soyad / Ünvan
VEKİLİ : Av. ...
KONU : ⚖️ İİK m. 106 ve 110 uyarınca satış istenmemesi sebebiyle düşen hacizlerin fekki talebidir.
AÇIKLAMALAR :
1. Müdürlüğünüzün yukarıda esas numarası yazılı dosyasında, tarafıma ait aşağıda dökümü yapılan mal ve haklar üzerine .../.../202... tarihinde haciz konulmuştur:
- ... İli, ... İlçesi, ... Ada/Parsel kayıtlı taşınmaz,
- ... Plakalı araç kaydı.
2. Haciz tarihinden itibaren 2004 sayılı ⚖️ İcra ve İflas Kanunu'nun 106. maddesinde öngörülen 1 (bir) yıllık yasal satış isteme süresi dolmuştur. Dosya hesabı incelendiğinde alacaklı tarafça yasal süre zarfında usulüne uygun ve peşin satış gideri yatırılarak yapılmış geçerli bir satış talebinin bulunmadığı sabittir.
3. ⚖️ İİK m. 110 hükmü gereğince bahse konu hacizler kendiliğinden hükümsüz hale gelmiş bulunmaktadır.
NETİCE VE TALEP :
Yukarıda izah edilen nedenlerle; ⚖️ İİK m. 106 ve 110 gereğince süresi içinde satış istenmemesi sebebiyle düşmüş olan üzerimdeki taşınmaz / araç haciz şerhlerinin kaldırılmasına, ilgili sicil müdürlüklerine (Tapu Müdürlüğü / Noterler Birliği vb.) haciz kaldırma müzekkeresi yazılmasına karar verilmesini saygılarımla arz ve talep ederim. .../.../2026
Borçlu
Ad Soyad
İmza
✍️ İlk Yorumu veya Soruyu Siz Yazın